海景大厦和万达广场.公寓哪个好？

湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江海滨片区海景大厦小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？