健达雅居和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江六小片区健达雅居小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？