健达雅居和百兴苑哪个好？

湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江六小片区健达雅居小区和百园片区百兴苑小区哪个好？