城市假日花园五期和新江路散楼哪个好？

湛江城市假日花园五期小区二手房售价13157元/平方米,城市假日花园五期小区地址是湛江开发区绿华路28号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江绿华片区城市假日花园五期小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？