体委宿舍(民治路)和燕景园哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江燕景园小区二手房售价待定,燕景园小区地址是广场二路28号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和吴川燕景园小区哪个好？