体委宿舍(民治路)和湾北路电厂宿舍南苑哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江湾北路电厂宿舍南苑小区二手房售价待定,湾北路电厂宿舍南苑小区地址是湛江市赤坎区湾北路7号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和百园片区湾北路电厂宿舍南苑小区哪个好？