体委宿舍(民治路)和工农西二路40号哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？