体委宿舍(民治路)和南桥轩商住楼哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江南桥轩商住楼小区二手房售价11107元/平方米,南桥轩商住楼小区地址是南桥北路6号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和南桥片区南桥轩商住楼小区哪个好？