体委宿舍(民治路)和东园东村140号哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江东园东村140号小区二手房售价待定,东园东村140号小区地址是东园东村140号;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和百园片区东园东村140号小区哪个好？