体委宿舍(民治路)和三帆海景新邨别墅区哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江三帆海景新邨别墅区小区二手房售价待定,三帆海景新邨别墅区小区地址是明哲路;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和绿华片区三帆海景新邨别墅区小区哪个好？