体委宿舍(民治路)和荣基花园四期哪个好？

湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江建设片区体委宿舍(民治路)小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？