海天一色大厦和三帆海景新村哪个好？

湛江海天一色大厦小区二手房售价18995元/平方米,海天一色大厦小区地址是湛江市霞山区解放路东路4号;湛江三帆海景新村小区二手房售价待定,三帆海景新村小区地址是明哲一横路与明园路交叉口北150米;湛江海滨片区海天一色大厦小区和绿华片区三帆海景新村小区哪个好？