松园大厦和恒大绿洲哪个好？

湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江恒大绿洲小区二手房售价待定,恒大绿洲小区地址是海湾南路12号恒大绿洲花园7号楼1402房;湛江海滨片区松园大厦小区和坡头恒大绿洲小区哪个好？