松园大厦和花园仔小区哪个好？

湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江花园仔小区二手房售价待定,花园仔小区地址是花园仔15号;湛江海滨片区松园大厦小区和赤坎花园仔小区哪个好？