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湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江广东海洋大学教工宿舍小区二手房售价待定,广东海洋大学教工宿舍小区地址是解放东路40号;湛江海滨片区松园大厦小区和解放片区广东海洋大学教工宿舍小区哪个好？