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湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江海滨片区松园大厦小区和霞山新园路5号小区哪个好？