碧绿花园一期和新园路16号之一（粤鑫商品房）哪个好？

湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江新园路16号之一（粤鑫商品房）小区二手房售价待定,新园路16号之一（粤鑫商品房）小区地址是新园路16号之一;湛江新园片区碧绿花园一期小区和新园片区新园路16号之一（粤鑫商品房）小区哪个好？