碧绿花园一期和瑞森大厦哪个好？

湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江新园片区碧绿花园一期小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？