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湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江湾南路12号农业银行宿舍小区二手房售价待定,湾南路12号农业银行宿舍小区地址是湾南路12号;湛江新园片区新澳城市花园一期小区和百园片区湾南路12号农业银行宿舍小区哪个好？