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湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江新园片区新澳城市花园一期小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？