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湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江海滨片区海景路31号小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？