西粤京基城三期(秋盛苑)和港务局宿舍哪个好？

湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江港务局宿舍小区二手房售价待定,港务局宿舍小区地址是霞山区建新东路47号;湛江体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区和霞山港务局宿舍小区哪个好？