西粤京基城三期(秋盛苑)和鑫华大厦哪个好？

湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江鑫华大厦小区二手房售价待定,鑫华大厦小区地址是湛江市霞山区霞山路塘路133号;湛江体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区和泉庄片区鑫华大厦小区哪个好？