西粤京基城首期(春华苑)和有机宿舍哪个好？

湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江有机宿舍小区二手房售价待定,有机宿舍小区地址是椹川大道130号;湛江人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区和海头片区有机宿舍小区哪个好？