西粤京基城首期(春华苑)和民大.商贸大厦哪个好？

湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江民大.商贸大厦小区二手房售价待定,民大.商贸大厦小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道南45号;湛江人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区和海头片区民大.商贸大厦小区哪个好？