西粤京基城首期(春华苑)和农垦干休所宿舍(民享西5号)哪个好？

湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江农垦干休所宿舍(民享西5号)小区二手房售价待定,农垦干休所宿舍(民享西5号)小区地址是湛江市霞山区民享西5号;湛江人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区和建设片区农垦干休所宿舍(民享西5号)小区哪个好？