省八建宿舍（民享路6号）和湛海新苑哪个好？

湛江省八建宿舍（民享路6号）小区二手房售价5728元/平方米,省八建宿舍（民享路6号）小区地址是湛江市霞山区民享路6号;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江建设片区省八建宿舍（民享路6号）小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？