省八建宿舍（民享路6号）和新园路13号哪个好？

湛江省八建宿舍（民享路6号）小区二手房售价5728元/平方米,省八建宿舍（民享路6号）小区地址是湛江市霞山区民享路6号;湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江建设片区省八建宿舍（民享路6号）小区和新园片区新园路13号小区哪个好？