省八建宿舍（民享路6号）和瑞森大厦哪个好？

湛江省八建宿舍（民享路6号）小区二手房售价5728元/平方米,省八建宿舍（民享路6号）小区地址是湛江市霞山区民享路6号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江建设片区省八建宿舍（民享路6号）小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？