香槟花园（二期）和农机公司宿舍(赤坎区)哪个好？

湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江农机公司宿舍(赤坎区)小区二手房售价5146元/平方米,农机公司宿舍(赤坎区)小区地址是劳动路41号;湛江新园片区香槟花园（二期）小区和赤坎农机公司宿舍(赤坎区)小区哪个好？