香槟花园（二期）和远东广场三期哪个好？

湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江新园片区香槟花园（二期）小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？