香槟花园（二期）和城市美林花园3区哪个好？

湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江城市美林花园3区小区二手房售价12918元/平方米,城市美林花园3区小区地址是湛江市霞山区银苑路1号之一;湛江新园片区香槟花园（二期）小区和泉庄片区城市美林花园3区小区哪个好？