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湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江民主路2号小区二手房售价待定,民主路2号小区地址是湛江市赤坎区民主路2号;湛江体育北片区君临世纪二期小区和民主片区民主路2号小区哪个好？