君临世纪二期和永福楼哪个好？

湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江体育北片区君临世纪二期小区和霞山永福楼小区哪个好？