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湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江体育北片区君临世纪二期小区和东新片区新村小区哪个好？