君临世纪二期和观海路7号哪个好？

湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江体育北片区君临世纪二期小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？