江南世家（二期）和海滨大道南36号哪个好？

湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江海滨大道南36号小区二手房售价待定,海滨大道南36号小区地址是湛江市霞山区海滨大道南36号;湛江人民大道中片区江南世家（二期）小区和海滨片区海滨大道南36号小区哪个好？