江南世家（二期）和新村小区哪个好？

湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江人民大道中片区江南世家（二期）小区和东新片区新村小区哪个好？