江南世家（二期）和碧绿花园一期哪个好？

湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江人民大道中片区江南世家（二期）小区和新园片区碧绿花园一期小区哪个好？