国税局宿舍和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江国税局宿舍小区二手房售价5550元/平方米,国税局宿舍小区地址是遂城镇府前路国税局宿舍;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江四小片区国税局宿舍小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？