区府宿舍和新村小区哪个好？

湛江区府宿舍小区二手房售价7401元/平方米,区府宿舍小区地址是湛江市霞山区岭南路3号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江建设片区区府宿舍小区和东新片区新村小区哪个好？