机械研究所宿舍和幸福花苑二期哪个好？

湛江机械研究所宿舍小区二手房售价待定,机械研究所宿舍小区地址是湛江市霞山区岭南路16号;湛江幸福花苑二期小区二手房售价8907元/平方米,幸福花苑二期小区地址是幸福花苑二期;湛江新兴片区机械研究所宿舍小区和赤坎幸福花苑二期小区哪个好？