人和春天（一期）和香槟花园（二期）哪个好？

湛江人和春天（一期）小区二手房售价14027元/平方米,人和春天（一期）小区地址是湛江经济技术开发区龙平中路3号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江乐山片区人和春天（一期）小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？