三帆海景新邨和华夏商住楼哪个好？

湛江三帆海景新邨小区二手房售价8577元/平方米,三帆海景新邨小区地址是广东省湛江市霞山区三帆海景新邨别墅区;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江绿华片区三帆海景新邨小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？