三帆海景新邨和友谊花园哪个好？

湛江三帆海景新邨小区二手房售价8577元/平方米,三帆海景新邨小区地址是广东省湛江市霞山区三帆海景新邨别墅区;湛江友谊花园小区二手房售价待定,友谊花园小区地址是友谊路18号;湛江绿华片区三帆海景新邨小区和友谊片区友谊花园小区哪个好？