小汽车公司宿舍和山海华府一期哪个好？

湛江小汽车公司宿舍小区二手房售价待定,小汽车公司宿舍小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道南34号;湛江山海华府一期小区二手房售价13491元/平方米,山海华府一期小区地址是湛江市开发区乐怡路6号;湛江海滨片区小汽车公司宿舍小区和乐山片区山海华府一期小区哪个好？