万达广场,海公馆和卫生路散楼哪个好？

湛江万达广场,海公馆小区二手房售价13016元/平方米,万达广场,海公馆小区地址是广东省湛江市霞山区万达广场;湛江卫生路散楼小区二手房售价待定,卫生路散楼小区地址是卫生路;湛江人民大道中片区万达广场,海公馆小区和跃进片区卫生路散楼小区哪个好？