供电局宿舍(绿村路)和新江路散楼哪个好？

湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江新园片区供电局宿舍(绿村路)小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？