供电局宿舍(绿村路)和启达.东海岸一期哪个好？

湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江新园片区供电局宿舍(绿村路)小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？