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湛江城市美林花园1区小区二手房售价13578元/平方米,城市美林花园1区小区地址是湛江市霞山区银苑路1号 ;湛江椹川大道北电信局宿舍小区二手房售价待定,椹川大道北电信局宿舍小区地址是椹川大道北69号;湛江泉庄片区城市美林花园1区小区和椹川大道北片区椹川大道北电信局宿舍小区哪个好？